烈山区高品质人才小区项目全过程开发委托管理服务招标公告

项目概况

烈山区高品质人才小区项目全过程开发委托管理服务的潜在投标人应在规定时间内联系招标代理机构获取招标文件，并于 2026年7月7日9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号： AHYX-2026-026 

2.项目名称： 烈山区高品质人才小区项目全过程开发委托管理服务 

3.预算金额： 1700万元 

4.最高限价： 1700万元（最高限价金额中不包含营销费用和营销推广费用）

5.采购需求：本项目位于淮北市烈山区东部新城，宗地面积约49622.19平方米，约74.4亩，其中建设用地面积约49622.19平方米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。主要规划建设指标：1.0＜容积率≤1.6，建筑密度为≤28%，绿地率为≥35%，建筑高度≤54m。（最终以规划部门核准的指标为准）。总投资约68000万元。现对烈山区高品质人才小区项目进行建设开发管理和营销管理服务，具体详见采购文件。 

6.合同履行期限： 整体委托开发管理服务期限暂定为42个月，自合同签订后至项目完成之日止。 

7.本项目（是/否）接受联合体投标：本项目不接受联合体参与投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。

3. 本项目的特定资格要求：

3.1供应商资格要求：供应商具有房地产开发二级及以上资质。

3.2拟派项目负责人资格要求：

3.2.1拟派项目负责人须具有建筑工程相关专业高级及以上职称。

三、获取招标文件

时间：2026年6月16日至2026年6月24日17点30分（北京时间，法定节假日除外）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：淮北市相山区金色云天7#8层，联系电话：18856170122

方式：线下报名（至招标代理机构领取）或线上报名（微信号zhuhe0628）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年7月7日9点00分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：安徽远信工程项目管理有限公司开标室（淮北市相山区金色云天7#8层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

2.本次公告在安徽省招标投标信息网（https://www.ahtba.org.cn/）、安徽新正城乡发展集团有限公司（http://www.ahxzcx.cn/）网站上发布。

3.是否要求提交投标保证金：不要求。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名  称：淮北盛大房地产开发有限公司

地  址：淮北市烈山区政府三号楼

联系人：刘工

联系方式：0561-4686687

2.采购代理机构信息

名  称：安徽远信工程项目管理有限公司

地  址：淮北市相山区金色云天7#8层

联系人：关晓丽、邹永艳

联系方式：18856170122、18956123931